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Monthly Cost Calculator

每月持有成本計算器

輸入房價與貸款條件，即時計算每月總支出——本金、利息、稅、保險、HOA 一次看清

房屋資訊

房價$1,500,000

$

首付比例20%

貸款條件

年利率6.75%

貸款年限

稅費 & 其他

基礎稅率 (Prop 13 固定) 1.00%

附加稅 (Mello-Roos / 特別評估) 0.10%

        0%（老社區）0.3～0.8%（一般新區）1.5%（最高）
      

綜合稅率 1.10%

房屋保險（月）

$

HOA 月費（無則填 0）

$

每月總持有成本

$—

—

每月費用明細

本金 + 利息

—

房產稅

—

房屋保險

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HOA

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首付金額

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貸款總額

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30 年總利息

—

總還款額

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📊 收入參考（銀行 DTI 標準）

建議月收入（月供 ≤ 28%）—

最低月收入（月供 ≤ 36%）—

建議年收入—

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